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上海房子有多貴?據觀察，在上海100㎡的房價差不多可以在杭州買2套，武漢買3套，拉薩買6套，在巴厘日本珍珠小葡萄｜日本珍珠小葡萄批發島買4棟別墅!
對，上海房價就是這麼讓你高攀不起!然而，再怎麼傲嬌的房價，在屢次樓市政策的調控下也稍微有所下跌，上海4月二手房成交均價51902元/㎡，環比上月下跌0.47%，和2017年成交價最高的2月53228元/㎡相比，每平米便宜瞭將近1500元。如果是100㎡的房子，總價上便宜15萬元。
看到沒，買的好不如買得巧!趕上房價下跌時就能省不少錢!
對於一直看漲的上海房價，經歷7個月的暴增後，在3月迎來拐點。如今4月再降，目前很可能是未來不會再有的空窗期，4月份或是買房置業的大好時機。
相關業內人士預測：上海的樓市政策在2017年將保持緊縮，整體市場的成交量將在2017年處於低位。盡管在過去兩個季度裡價格增速放緩，但由於改善型需求依然強勁，開發商將不太可能在接下來的幾個月裡降價。
還有現階段，在限購、限貸、限賣、限價的情況下，仍在努力想辦法買房投資的人，要想清楚現在買的房子將來賣給誰?你投機的房子可能會跌多少，心裡要有個譜。很可能一線套三年，其它城市套個五年。首先提下本人近日分享的“神奇選股戰法”相信很多人都學會瞭，上周六用這個方法選本周的西部建設和西部創業。漲勢喜人甚至連續漲停，跟我的朋友也買到瞭收獲不錯！本人深知炒股不易，所以還會繼續分享這個方法，讓大傢都能自己買得到好股。不至於深陷虧錢痛苦。還有十多年總結下來的漲停復制選股法！更是無私分享給大傢！
專傢：半年左右會看到市場底部
針對目前上海房地產“量跌價穩”的現狀，上海中原地產市場分析師盧文曦對東方財富網表示，上行和下行都有一個過程，去年跑得那麼猛不可能急剎車馬上由漲轉跌，現在價格滯漲信號出來瞭，持續縮量後價格會出現實質性下跌。
“我估計半年左右會看到市場底部，但是底部不意味馬上就是反彈，有可能還會在地上盤一段時間。”盧文曦表示。首先提下本人近日分享的“神奇選股戰法”相信很多人都學會瞭，上周六用這個方法選本周的西部建設和西部創業。漲勢喜人甚至連續漲停，跟我的朋友也買到瞭收獲不錯！本人深知炒股不易，所以還會繼續分享這個方法，讓大傢都能自己買得到好股。不至於深陷虧錢痛苦。還有十多年總結下來的漲停復制選股法！更是無私分享給大傢！
嚴躍進則認為，上海房價目前保持平穩，即在小漲小跌范圍內波動，說明調控效應積極釋放。從後續市場發展的角度來看，價格依然有反彈的可能，近期要提防各類炒作現象出現，同時後續積極供地依然是解決高房價的一個重要渠道。
同策咨詢最新研報預判，上海樓市上半年整體表現為“量跌價穩”;進入下半年，由於上半年“量跌”有瞭銷售業績的損失，下半年開發商必然會“保量”，因此，在“保量”及沖刺年度銷售指標、資金兌付壓力等驅動下，下半年市場表現特征為“以價換量”沖業績。
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那麼，政府會不會救市?限購政策會不會放松?盧文曦對東方財富網表示，“政策不會放松，而且會嚴格按照房子是用來住的不是用來炒的大紅榮蘋果禮盒｜大紅榮蘋果禮盒批發基調，不要對政策松綁抱有希望。”
嚴躍進也指出，對於上海房地產市場來說，房價上漲壓力還是比較大的，所以限購政策會繼續維持。所以也沒有放松的可能。從政策本身來說，此前雖然提高瞭五年社保，但隨著時間的推進，很多購房者其實會逐漸符合五年社保的要求，此類群體的購房迫切程度要遠遠大於其他群體。
經濟學傢馬光遠指出，不要擔心房價漲跌，房價漲跌應該成為常態。但是，很顯然，被過去10多年單邊上漲“嬌慣”的中國房地產市場，既沒有做好價格調整的準備，更沒有做好價格調整的意願。“我最擔心的是，如果2017年價格真正調整，政府又會迫不及待幹預市場救市。”首先提下本人近日分享的“神奇選股戰法”相信很多人都學會瞭，上周六用這個方法選本周的西部建設和西部創業。漲勢喜人甚至連續漲停，跟我的朋友也買到瞭收獲不錯！本人深知炒股不易，所以還會繼續分享這個方法，讓大傢都能自己買得到好股。不至於深陷虧錢痛苦。還有十多年總結下來的漲停復制選股法！更是無私分享給大傢！
來源—公眾號kjn235
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